大家好呀！今天我特别激动地想要跟各位分享一个超级棒的消息——宝山淞南区域的明星楼盘「江湾金茂府」即将推出其二批次房源啦！这次推出的户型建面约在114至144平方米之间，简直就是为我们这些追求高品质生活的购房者量身打造的梦幻家园。

　　在上海这个繁华的大都市里，新盘如雨后春笋般不断涌现，但真正能脱颖而出、成为大众口中优质红盘的项目却寥寥无几。而「江湾金茂府」，凭借其卓越的品质、独特的魅力以及无可挑剔的配套设施，已然成为了市场上的一颗璀璨明珠！

　　自展厅亮相以来，这里的人气就持续爆棚！样板间仅仅开放了两次，就吸引了超过1000人次的到访。要知道，在当前楼市整体下行的大环境下，这样的热度简直是奇迹般的存在！这也充分证明了购房者们对「江湾金茂府」的高度认可和热烈追捧。

　　作为金茂府在上海的首个TOD（以公共交通为导向的开发模式）项目，「江湾金茂府」从规划之初就注定了它的不凡。它不仅仅只是一个居住的地方，更是一种全新生活方式的象征。在这里，你将享受到前所未有的便捷与舒适，仿佛置身于一个充满未来感的智慧社区之中。

　　说到房子本身，那更是让人眼前一亮！从入户门开始，你就能感受到开发商满满的诚意和用心。项目专门定制了金大高档入户门，不仅外观大气上档次，而且结实耐用，安全感倍增。门锁部分更是配备了飞利浦智能门锁，支持指纹、密码以及人脸识别解锁功能，科技感十足！

　　而罗格朗的智能家居面板则为我们的生活带来了极大的便利。通过这个集中控制智能系统，我们可以轻松实现语音控制家中的各种设备，无论是灯光、空调还是窗帘，都能随心所欲地调节。甚至还能呼梯、联系物业等，真正实现了智能化生活的愿景。

　　走进室内，你会发现整个空间都被设计得温馨而统一。不同于市面上大多数样板间的简单墙布装饰，「江湾金茂府」采用了大量木饰面进行墙面装修，再加上创新墙体弧角处理工艺，既提升了安全性能，又展现出了优雅的艺术张力。全屋大尺度地砖通铺，创造出了一种浑然天成的开阔空间感，让人瞬间爱上这里！

　　还有一个细节特别值得一提，那就是项目中把三个房间门巧妙地嵌入了背景墙之中。如果不仔细观察，你根本发现不了这其中的奥秘。这种设计不仅美观大方，还兼顾了隐私性，真是匠心独运啊！

　　厨房部分也是亮点满满！U型厨房操作动线流畅无比，所有厨具均选用超一线高端品牌，如博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头也都一应俱全。此外，还配置了高尖直饮水净水系统和厨房收纳系统，让烹饪变得更加轻松愉悦。就连内嵌式冰箱也都是选用高端智能科技品牌的colmo产品，品质有保障！

　　卫生间方面同样毫不逊色！严选杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶、高仪的龙头、淋浴花洒等一系列高端品牌设备，为主人打造出了一个奢华舒适的洗浴空间。特别是主卧的卫生间，还配备了美妆冰箱、魔镜等贴心配置，相信没有哪个女生能够拒绝这样的诱惑吧？

　　除了硬件设施过硬外，「江湾金茂府」还首创了“8维70项”精装细节设计理念。从一体式衣柜、厨柜、浴室柜、镜柜到雨伞架、抽屉、柜内预留插排及隔断等各个方面都考虑得周到细致，全方位打造保姆式暖心设计，将空间利用到了极致，为业主带来无与伦比的居住体验。

　　当然啦，提到金茂府怎么能不说说它引以为傲的十二大科技系统呢？其中最厉害的当属“毛细管网辐射系统”。当它与地源热泵系统相结合时，就能将室内温度精准控制在最舒适的范围内，让我们告别忽冷忽热的烦恼。再加上24小时置换新风系统的支持，先净化再杀菌最后加湿的处理流程确保了室内空气质量始终处于高标准状态。每2小时可进行一次全屋空气置换哦！这对于家里有老人或者小孩的家庭来说简直就是福音啊！

　　另外还有抗霾防PM2.5过滤系统、智能湿度控制系统、抗干扰降噪系统、高效健康净水系统等一系列高科技加持下的健康保障措施。这些系统的相互配合共同为我们构筑起了一个绿色、健康、舒适的家居环境。当科技成为豪宅标配的时候，健康、安全与隐私自然就成了舒居生活的底色啦！

　　此次推出的户型包括㎡的3-4房多种选择，每种户型都设计得精巧合理且全部为飞机户型（即没有多余过道面积），空间利用率极高。无论你是温馨的三口之家还是幸福的多代同堂家庭都能在这里找到最适合自己的居住空间。‍‍‍

　　️值得一提的是，本次加推的是楼栋号为3#和8#的房子，共计只有100套稀缺房源！机会难得啊朋友们！千万不要错过这个机会哦！

　　地理位置方面，「江湾金茂府」坐落于上海市宝山区中外环之间的位置可以说是得天独厚。它占据了“一核三带”的战略要地，是区域发展的核心所在。这里不仅是四区交汇之处，毗邻中内环，未来发展更是潜力无限，有望跃升为价值高地。️

　　交通方面更是方便快捷！项目紧邻在建的18号线通南路地铁站，直线米左右，真正意义上的地铁上盖项目。18号线可是被誉为“换乘王”的存在哦！通车后业主出行将变得极为便捷——1站可达新江湾城享受高端生活圈资源；3站就能抵达上海财经大学感受学术氛围；4站可畅达复旦大学体验名校风采……还能与多达11条轨交线路无缝换乘呢！无论是日常通勤还是休闲出行都能高效快捷地抵达目的地。

　　️城市路网方面也同样优势显著！周边拥享中环高架、长江西路快速路、外环高速三横主轴以及逸仙路高架、南北高架两纵接驳。通过逸仙路高架短短12分钟就能到达南北高架、内环高架和中环高架；30分钟即可抵达上海市中心。更令人兴奋的是上海城市更新的重大规划“中环北抬”正在实施中，这将使中环线北部三条快速路相互连接形成一条全新的交通动脉——“金色中环”。而「江湾金茂府」正好位于这条黄金轴线上！再加上即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路的支持下开车出行也能快速通达市中心大大节省了出行时间让业主们在城市中自由穿梭轻松掌控生活节奏。

　　️商业配套方面也是相当成熟完善的！一街之隔就有939红街坊和祥腾生活广场两大购物中心这里有麦当劳、必胜客、达美乐、KTV等众多知名商家入驻为业主提供了便捷的生活服务。而在20分钟车程内还分布着宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦等大型商圈这些地方集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体品牌丰富业态多元无论是时尚购物品尝美食还是观看电影休闲娱乐业主们都能在这里找到心仪的去处尽情享受都市繁华带来的便利和乐趣。

　　项目自身还精心规划了约1.8万方的TOD商业体未来将引入丰富多样的业态进一步提升区域的商业氛围让业主下楼就能满足各种生活需求真正实现家门口的便捷生活。想象一下每天早晨醒来下楼买杯咖啡开启新的一天；下班回家路上顺便逛个超市买点新鲜食材回家做饭；周末带着家人去附近的商场看场电影吃顿饭……这样的生活是不是非常惬意呢？

　　最重要的是「江湾金茂府」的价格优势非常明显！在这个寸土寸金的城市里能够以如此亲民的价格买到这样高品质的房子真的是太难得了！性价比超高不说而且现在正是入手的最佳时机！随着区域的不断发展和完善未来这里的房价肯定会有很大的上涨空间所以现在购买绝对是明智之举！

　　如果你对「江湾金茂府」感兴趣的话那就赶紧行动起来吧！扫名预约看房了解更多详细信息吧！还可以加入我们的500人真实活跃买房群领取上海新房折扣、二手房地段课件等福利哦！

　　总之「江湾金茂府」绝对是一个值得期待和拥有的理想家园！它不仅拥有优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业配套和高品质的建筑设计更重要的是它还承载着我们对美好生活的向往和追求！

　　不要再犹豫了朋友们！赶快抓住这个难得的机会为自己和家人选择一个温馨舒适的家吧！我们在「江湾金茂府」等着你哦！